Immovest Emsland IV B.V. Vastgoedobligatiefonds
Na de succesvolle plaatsing van de eerste drie vastgoedobligatiefonds bevind het vastgoed van dit fonds zich in de Duitse Harz. De portefeuille is opgebouwd uit verhuurde woningen in de plaatsen Herzberg am Harz en Bad Sachsa., De plaatsing van de obligaties gaat in samenwerking met het Hollandsch Effectenkantoor te Rotterdam.
Kernpunten van het vastgoedobligatiefonds Immovest Emsland IV BV
- Vaste couponrente: 8,50% per jaar
- Uitkering per kwartaal
- Looptijd is in beginsel 7 jaar
- Aflossingskoers: 120% d.w.z. de belegger ontvangt bij aflossing een bonusuitkering van 20% boven de ingelegde som
- Totaal rendement 11,4% per jaar (enkelvoudig en exclusief kosten)
- Deelname: minimaal € 10.000,-
(10 coupures van € 1.000,-) exclusief 3% emissiekosten - Bij deelname van 10 coupures mogelijkheid tot schenking van 1 of meerdere coupures aan derden
- Totale investering € 5.388.000,-
- Zekerheid: 2e hypotheek (en verpanding van de aandelen)
- Investering in een uitstekende vastgoedportefeuille bestaande uit 231 appartementen en zes garages. De objecten zijn goed gesitueerd in het Duitse Harzgebergte
- Stichting Obligatiehouders Immovest Emsland IV krijgt als zekerheid een hypotheek achter de bancaire hypotheekrechten, groot € 2.300.000,- die door de Stichting Obligatiehouders Immovest Emsland IV, die de belangen van de obligatiehouders behartigt, wordt gehouden
- De obligaties zijn vrij overdraagbaar
- Het hypotheekrecht zal alle objecten als onderpand omvatten
Bij de structurering van het fonds is gekozen voor een opzet waarbij de gelden van de beleggers die bij de notaris staan geparkeerd, slechts kunnen worden vrijgegeven nadat de toezichthoudende Stichting van obligatiehouders hiervoor fiat heeft gegeven. Deze zal het fiat slechts geven wanneer aan alle in het prospectus vermelde voorwaarden is voldaan, en alle zekerheden aan diezelfde Stichting beschikbaar zijn gesteld.
Indien u interesse heeft in dit nieuwe fonds en het prospectus wenst te ontvangen dan kunt u dit nu reeds kenbaar maken via het antwoordformulier van Het Hollandsch Effectenkantoor
De ingangsdatum van de obligatielening is 1 april 2011. Inschrijving is mogelijk tot en met 30 juni 2011, mits het fonds niet eerder is volgeboekt.
