Immovest Emsland III B.V. Vastgoedobligatiefonds
Na de succesvolle plaatsing van het eerste en tweede vastgoedobligatiefonds bevind het vastgoed van dit fonds zich wederom in Noordwest Duitsland. De portefeuille is opgebouwd uit verhuurde woningen, winkels en horeca gelegenheid welke gesitueerd zijn in en rond de stadscentra van Emden en Wilhelmshaven.
De emissie van het 8,5% Immovest Emsland III B.V. vastgoedobligatiefonds is in samenwerking met Het Hollandsch Effectenkantoor te Rotterdam wederom succesvol afgerond en gesloten. De belangstelling was dusdanig groot dat wij veel beleggers hebben moeten teleurstellen.
Kernpunten Immovest Emsland III B.V. vastgoedobligatiefonds
- Vaste couponrente: 8,50% per jaar
- Uitkering per kwartaal
- Looptijd : in beginsel 5 jaar
- Aflossingskoers: 115% (dus bonusuitkering van 15%)
- Totaalrendement: 11,50% per jaar (enkelvoudig en excl. kosten)
- Zekerheid : 2e hypotheek + verpanding van de aandelen
- Deelname: minimaal € 10.000,-- (2 coupures van € 5.000,-)
- Omvang obligatielening: € 900.000,-
- Totale investering: € 2.868.000,-
- Taxatiewaarde € 3.150.00,-
Bij de structurering van het fonds is gekozen voor een opzet waarbij de gelden van de beleggers die bij de notaris staan geparkeerd, slechts kunnen worden vrijgegeven nadat de toezichthoudende Stichting van obligatiehouders hiervoor fiat heeft gegeven. Deze zal het fiat slechts geven wanneer aan alle in het prospectus vermelde voorwaarden is voldaan, en alle zekerheden aan diezelfde Stichting beschikbaar zijn gesteld.
Het prospectus zal in de loop van juni 2010 beschikbaar zijn. Indien u interesse heeft in dit nieuwe fonds en het prospectus wenst te ontvangen dan kunt u dit nu reeds kenbaar maken via het antwoordformulier van Het Hollandsch Effectenkantoor. Tevens bestaat de mogelijkheid om reeds een aantal participaties reserveren..
Het vastgoedobligatiefonds start op 1 september 2010. Inschrijving is mogelijk tot en met 31 augustus 2010, mits het fonds niet eerder is volgeboekt.
Het prospectus is niet ter goedkeuring voorgelegd aan de Autoriteit Financiële markten. Daartoe bestaat geen verplichting op grond van de vrijstelling van de Wet op het financieel toezicht als omschreven in artikel 53 lid 2 van de Vrijstellingsregeling Wft.
