Immovest Emsland B.V. Vastgoedobligatiefonds
Medio april 2009 zijn de obligaties met toestemming van de zittende obligatiehouders gesplitst van € 50.000,-- naar € 12.500,--. Voor de splitsing wordt gebruik gemaakt van de vrijstellingsregeling als omschreven in artikel 53, lid 2 van de vrijstellingsregeling WFT. Immovest Emsland B.V. is voor het aanbieden van effecten niet vergunningplichtig ingevolge de Wet op het Financieel Toezicht en staat niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten.
Investeren in goed renderend degelijk en onderhoudsarm Duits bestaand vastgoed, in het middensegment van de markt met overwegend kleinere en middelgrote particuliere huurders, met een laag leegstandsrisico. De objecten zijn gelegen in of rond het centrum van steden in Noordwest- Duitsland.
- Gemiddelde rente 10%.
- Coupures van € 12.500,-.
- Looptijd 5 jaar.
- Uitkering per kwartaal.
- Doorzichtige fondsstructuur.
- Historisch verhuurd bestaand vastgoed op goede locaties in of rond het centrum.
- Stabiel huurdersbestand bestaande uit kleinere en middelgrote particuliere huurders.
- Laag leegstandsrisico.
- Solide bouw.
- Geen achterstallig onderhoud of te verwachten groot onderhoud.
- Gedegen eigen beheer, vanuit kantoor te Hoogezand.
De voorwaarden waaronder de obligaties worden uitgegeven zijn vastgelegd in de: "Akte houdende vaststelling obligatievoorwaarden", opgesteld door Trip Advocaten en Notarissen te Groningen. Deze voorwaarden zijn te lezen in bijlage 1 van het prospectus.
De belangen van de obligatiehouders worden vertegenwoordigd door de ”Stichting Obligatiehouders Immovest Emsland”.
Het bestuur van deze stichting bestaat uit twee bestuursleden die benoemd zijn door de vergadering van obligatiehouders en één bestuurslid die benoemd is door
Immovest Emsland B.V..
De akte van oprichting van de “Stichting Obligatiehouders Immovest Emsland” zijn te lezen in bijlage 3 van het prospectus.
De “Stichting Obligatiehouders Immovest Emsland”, treedt op als “’Trustee””
De voorwaarden hiervoor zijn vastgelegd in de Trustakte welke te lezen is in bijlage 4 van het prospectus.
