Immovest Emsland III BV

In de opbouw van de portefeuilles is gekozen voor diversiteit, wat inhoudt dat er sprake is van een mix van verhuurde appartementen, winkels, kantoren en horeca. Ook het commerciële vastgoed bestaat uit kleinere en middengrote units. Het commerciële vastgoed vormt altijd een onderdeel van een woongebouw.

Als uitgangspunt voor de verwerving van de individuele objecten is geselecteerd op:

• verhuurhistorie en verhuurbaarheid; heeft in het verleden leegstand plaats gevonden en is er risico van leegstand op kortere of langere termijn
• locatie; er wordt geselecteerd op locaties in of in de directe omgeving van het centrum.
• onderhoudsvriendelijk karakter; de gebouwen zijn uit steen opgetrokken; de kozijnen, en dakkapellen zijn overwegend van kunststof. Renovaties of groot onderhoud zijn niet aan de orde.

De vastgoedportefeuille van Immovest Emsland III kenmerkt zich door het kwalitatief goed onderhouden vastgoed, waarvan circa 90% bestaat uit appartementen. De overige 10% bestaat uit winkels en een horecagelegenheid, welke centraal gelegen zijn in de stadcentra. In totaal zijn er zeven objecten aangekocht in Emden en Wilhelmshaven, de gezamenlijke panden worden verhuurd aan 78 huurders.